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【法律知识】【婚姻法】婚前财产婚后收益离婚怎么分

点击次数:  更新时间:2021-02-01  【打印此页】  【关闭

婚前按揭房产离婚怎么分配【婚姻法】【法律知识】

按揭房产指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。婚前如果采用按揭的方式卖了房子,那么离婚时如果涉及到财产分配问题,很多人就会有疑惑,婚前按揭房产离婚怎么分配?接下来法律快车小编将跟您详细介绍此问题。

  离婚的时候难免会涉及到夫妻间财产的分割问题,但是关于此问题又是有着众多复杂的情况存在。比如,婚前财产。其顾名思义就是夫妻双方在结婚前的财产,现在很多夫妻在结婚前就会一起创业或者投资一些东西,等着升值。接下来我律师网小编将基于此跟您详细讲述婚前财产婚后收益离婚怎么分的问题。

  一、婚前财产婚后收益离婚怎么分

  婚前财产离婚分配

  我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”

  第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

  如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

  但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产,司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

  婚后财产财产分割

  1、夫妻共同财产,原则上均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

  2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

  3、属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

  4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

  5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,一方要求析产的,可先就离婚和已查清的财产问题进行处理,对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。

  6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。

  7、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

【婚姻法】【法律知识】离婚后可以原址分户吗

冲动有时候就是魔鬼,在婚姻中更是如此。两个相爱的人一起经历过美好的恋爱而走向婚姻的殿堂,婚后经过材米油盐姜醋茶的洗礼而出现各种裂痕,年轻气盛一句离婚脱口而出,就这样结束了两人的关系。这时候很多人就很疑惑,离婚后可以原址分户吗?接下来法律快车小编将跟您详细解答。

  8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

  二、婚前财产界定有哪些依据

  婚前财产界定有的依据《婚姻法》第十七条、第十八条。第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外、其他应当归共同所有的财产,归夫妻共同所有。第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  1、一方的婚前财产;

  2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  4、一方专用的生活用品;

  5、其他应当归一方的财产。

  三、法律咨询

  网友:婚前财产有什么需要注意的吗?

  律师:

  1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

  2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”

  3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

  以上就是我律师网小编跟您详细讲述的关于婚前财产婚后收益离婚怎么分的内容。结婚的时候,夫妻间为了共同生活所要支出的利益难以分割,因此才有夫妻共同财产的出现。但是如果离婚了要怎么办呢?这确实一直都是婚姻法关于离婚财产分割这一块一直想要解决的问题,需要每个人都对此做出了解。

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【法律知识】起诉离婚财产包括房子吗

起诉离婚是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。起诉离婚时往往会涉及到很多方面的内容,比如基础的判定婚姻关系的解除、各种夫妻共同财产或者私人所有财产的划分、子女的抚养权争夺问题等等。有些人就有疑问,起诉离婚财产包括房子吗?接下来法律快车小编将跟您进行介绍。

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